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1. Höhere Einnahmen im Vergleich zur Langzeitmiete
Sobald ein Eigentümer sein Objekt auf Dauer vermietet, erhält in der Regel eine feste, aber relativ niedrige Miete.
Im Gegensatz dazu ermöglicht die tageweise Vermietung deutlich höhere Erträge – vor allem in touristischen Hotspots.
Um das zu veranschaulichen: Eine Wohnung, die für 800 € im Monat angeboten wird, kann als Monteurswohnung oft ein Mehrfaches abwerfen – bei guter Buchungslage.
2. Flexible Nutzung und optimale Kontrolle
Ein entscheidender Vorteil der Kurzzeitvermietung ist die freie Verfügbarkeit.
Du kannst deine Immobilie bei Bedarf selbst bewohnen, ohne dich an langfristige Verpflichtungen zu binden.
Für Menschen mit mehreren Wohnsitzen ist das ein großer Vorteil.
Gleichzeitig hast du die volle Kontrolle über Ausstattung und Erscheinungsbild, da du die Wechsel der Gäste nutzt, um den Zustand der Immobilie zu wahren.
3. Steuerliche Vorteile und clevere Abschreibungen
Kurzzeitvermietung bietet nicht nur mehr Einnahmen vorteilhaft.
Du kannst Abschreibungen wie Möbel, Geräte, Ausstattung steuerlich ansetzen.
Auch der richtige Buchungsweg kann sich lohnen, wenn du mit System planst.
Steuerberater mit Erfahrung im Bereich Kurzzeitvermietung helfen dir, hier das Maximum herauszuholen.
Unterm Strich bleibt mehr übrig.
4. Geringeres Risiko und schnelleres Reagieren
Im Gegensatz zur Dauervermietung bist du bei der Kurzzeitvermietung deutlich flexibler.
Du kannst bei neuen Gesetzeslagen schnell anpassen.
Wenn sich dein Lebensumfeld verändert, kannst du das Konzept einfach anpassen.
Auch rechtlich hast du mehr Spielraum – jahrelange Klagen wegen Mietrückständen sind kaum ein Thema.
Dazu kommt: Die Startkosten lassen sich oft durch die schnellen Rückflüsse bereits in kurzer Zeit amortisieren.
Fazit: Rendite trifft Flexibilität
Ob als Nebeneinkommen oder Hauptgeschäft –
Die Kurzzeitvermietung bietet ein spannendes Geschäftsmodell mit vielen Vorteilen.
In Kombination mit digitaler Verwaltung kannst du hohe Einnahmen erzielen, flexibel bleiben und gleichzeitig Steuervorteile nutzen.
Wer heute startet, profitiert von günstigen Einstiegsmöglichkeiten – und schafft sich ein skalierbares Immobiliengeschäft.
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