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1. Kurzzeit schlägt Langzeit – auch finanziell
Wenn du deine Wohnung klassisch vermietet, erhält in der Regel eine feste, aber relativ niedrige Miete.
Im Gegensatz dazu bietet die zeitlich begrenzte Vermietung deutlich lukrativere Einnahmen – vor allem in beliebten Lagen.
Ein konkreter Fall zeigt es: Eine Wohnung, die bei Dauervermietung für 1.000 € angeboten wird, kann als Kurzzeitunterkunft oft das Doppelte oder sogar Dreifache abwerfen – bei guter Buchungslage.
2. Volle Kontrolle und eigene Nutzungsmöglichkeiten
Ein weiterer Vorteil der Kurzzeitvermietung ist die individuelle Nutzbarkeit.
Du kannst deine Immobilie bei Bedarf selbst bewohnen, ohne dich an starre Mietverträge zu binden.
Gerade für Eigentümer, die viel reisen ist das ein großer Vorteil.
Gleichzeitig hast du die volle Kontrolle über Ausstattung und Erscheinungsbild, da du die Wechsel der Gäste nutzt, um den Zustand der Immobilie zu wahren.
3. Smarte Steuermodelle machen’s noch rentabler
Kurzzeitvermietung bietet nicht nur mehr Einnahmen vorteilhaft.
Du kannst Werbungskosten wie Einrichtung, Renovierung oder Reinigungskosten steuerlich absetzen.
Auch der Mehrwertsteuervorteil kann sich lohnen, wenn du mit System planst.
Spezialisierte Dienstleister helfen dir, rechtssicher zu optimieren.
Am Ende steigt der Nettogewinn.
4. Sicherer investieren und flexibel bleiben
Im Gegensatz zur klassischen Vermietung bist du bei der Kurzzeitvermietung reaktionsschneller.
Du kannst bei neuen Gesetzeslagen schnell anpassen.
Wenn sich die Nachfrage ändert, kannst du das Konzept unkompliziert anpassen.
Auch rechtlich hast du größere Freiheiten – Streit um Schönheitsreparaturen sind extrem selten.
Dazu kommt: Die Startkosten lassen sich oft durch die starke Marge schneller als gedacht amortisieren.
Fazit: Kurzzeitvermietung lohnt sich in vielerlei Hinsicht
Ob als Nebeneinkommen oder Hauptgeschäft –
Die Kurzzeitvermietung bietet ein spannendes Geschäftsmodell mit vielen Vorteilen.
Mit der richtigen Strategie steigert sich dein Gewinn deutlich und du behältst die Kontrolle.
Wer frühzeitig einsteigt, profitiert von steigender Nachfrage – und schafft sich ein stabiles zweites Standbein.
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